「本記事は投資を推奨するものではなく、公開情報をもとに整理した検証記事です」
私は不動産ローンを抱えています。
一方で、BTC50倍ロングで2回ロスカットも経験しました。
どちらも“レバレッジ”です。
借金もレバ。
仮想通貨先物もレバ。
では本当に資産を増やせるのはどちらか。
実体験ベースで整理します。
不動産ローンという“時間味方型レバレッジ”
- 金利は0.35％（住宅）／1.9％・2.3％（投資）
- 強制ロスカットはない
- 毎月キャッシュフローがある
- インフレに強い
価格が多少上下しても、即退場にはならない。
時間が味方になる構造です「時間を投資」というのが不動産投資の大前提なので、私は一番最初に始めました！
2016年からなのでもう10年になりますね～
BTC50倍という“即退場型レバレッジ”
- 強制ロスカあり
- ボラ依存
- 一撃の魅力
- 精神消耗
正直に言えば、期待値よりも“感情”で張っていました。決定的な違いは「強制終了」の有無
| 不動産ローン | BTC50倍 | |
|---|---|---|
| 強制退場 | なし | あり |
| 時間 | 味方 | 敵にもなる |
| 精神負荷 | 低 | 高 |
| 再現性 | 高 | 低 |
不動産投資も震災等で、マンションが倒壊したら「強制終了」のようなものなので、
安全とは言えないんですよね～
温水器の故障とか最近修理費とか増えてきてますし、意外と管理は大変です(;^ω^)
レバレッジが悪いのではない
問題はレバの倍率ではなく、“構造”でした。
私は今、強制終了が起きないレバレッジを選んでいます。
一発は派手。でも積み上げは静か。
どちらが資産を残すかは、
もう体験で分かっています😀
免責
本記事は投資助言ではなく、個人の検証・見解です。
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