住宅ローン・不動産投資
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住宅ローン・不動産投資 【実体験】住宅ローン6,800万円あると「気軽に退職できない」と感じた話
昔の自分は、ここまで“働くこと”を重く考えていませんでした。もちろん仕事は大変でしたが、「嫌なら転職すればいい」 「なんとかなる」くらいの感覚は正直あったと思います。ただ、住宅ローン6,800万円を抱えた今は、その感覚がかなり変わりました。...
住宅ローン・不動産投資 【実体験】住宅ローン6800万円でも投資を続ける理由｜40代・3人家族の資産形成
「住宅ローンがあるなら、まず返済を優先すべきでは？」これは投資をしていると、よく聞かれる内容です。実際、筆者自身も住宅ローン6800万円を抱えながら投資を続けることに対して、不安を感じる場面は何度もありました。特に、・相場暴落・教育費への不...
住宅ローン・不動産投資 「年間17万円」の衝撃。ワンルーム3件の固定資産税を公開して分かった現実
不動産投資を始める前から、固定資産税がかかること自体は理解していました。むしろ、物件を購入する段階で「毎年このくらいはかかる」という説明も受けていたため、想定外の出費という感覚はありません。ただ、実際に数年間支払い続けて感じるのは、「知識と...
住宅ローン・不動産投資 【実体験】30歳で不動産を3件購入した理由｜減価償却と資産形成の考え方
30歳で不動産を3件購入した判断本記事は、筆者が実際に30歳時点で不動産を3件取得し、運用した経験をもとに整理したものです。当時の判断は、給与所得だけに依存しない資産形成と、長期的な税務バランスの最適化を意識したものでした。また、物価上昇な...
住宅ローン・不動産投資 【実録検証】不動産ローンとBTC50倍、資産を増やせる“本当のレバレッジ”はどっちか？
「本記事は投資を推奨するものではなく、公開情報をもとに整理した検証記事です」私は不動産ローンを抱えています。一方で、BTC50倍ロングで2回ロスカットも経験しました。どちらも“レバレッジ”です。借金もレバ。仮想通貨先物もレバ。では本当に資産...