【2026年3月】資産状況公開｜住宅ローン6,800万円を抱えたリアル運用成績

① 背景 ― 正直、不安はある

数字だけ見ると、決して余裕があるとは言えません。

「ローンがあるなら繰上げ返済すべき」
「投資なんて危険」

そう言われることもあります。
それでも私は、“守りながら増やす”運用を選びました。
このブログでは、机上の空論ではなく、実際の数字を毎月公開して検証していきます。

■ SBI証券（NISA）
　・国内株：24万円
　・ETF：443万円　　▶ 合計：467万円

■ 暗号資産現物
　・BTC：30万円（毎週2,000円積立）
　・ETH：3万円（毎週500円積立）
　・XRP：2万円（毎週500円積立）　▶ 合計：35万円

■ 暗号資産先物
　約19.6万円

■ 総金融資産
　約521万円

NISAは2018年から開始して、毎年コツコツ少額ながらも開始してます！
👉 方針は以下
　・NISA　 → 長期安定
　・暗号資産 → 成長狙い
　・先物　　→ 短期収益

▲1.5万円
　毎月プラスとはいきません。

　ですが、短期の上下よりも
　「期待値」と「継続」を優先しています。

👉 一番の問題は

👉 プレセール系の比率が高すぎたこと

理由👇

・リスクが高い
・不確実性が大きい

👉 ポートフォリオとして偏りがある

暗号資産はボラティリティも凄いので、日々勉強ですね(;^ω^)

　金利0.35%

　この超低金利環境では、
　投資期待利回り＞ローン金利

　この前提が崩れない限り、
　繰上げ返済はせず、運用を優先します。

　もちろんリスクはありますよね。

　だからこそ、
　✔ ETFで土台を作る
　✔ BTCは積立中心
　✔ 先物は資金を限定
　✔ プレセールは余剰資金のみ

　攻守を分けて稼げる仕組みってなんだろうなぁって考えながらやってます！

・BTC現物を増やす
・プレセールは厳選
・NISAは継続

👉 リスクを抑える方向に調整

👉 現状は “攻め寄りの状態”

👉 今後は バランス重視にシフト

　　生活防衛資金には絶対に手を出しません。（妻や娘に迷惑かけないように(;^ω^)）

　「堅実7：攻め3」　これが現在の私の考えているバランスですね。

　年収800万円。
　住宅ローン6,800万円。

　不安はゼロではありません。

　それでも、
　行動しなければ何も変わらないですよね。

　このブログでは、
　毎月リアルな数字を公開しながら検証していきます。

　※投資は自己責任で行っています。

本記事は、筆者の実体験および公開情報をもとに作成しています。特定の投資行動を推奨するものではありません。